En HOGARES BIOCLIMÁTICOS® llevamos mas de siete años gestionando parcelas urbanas de diferentes propietarios con el objetivo de ayudarles a la venta de las mismas.

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La solución es simple y sencilla. Vender casas en vez de vender parcelas.

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Hemos comprobado durante estos años que resulta mas fácil vender casas que vender parcelas ya que el cliente final demanda un servicio completo y unificado para la compra de su parcela, la realización de los proyectos arquitectónicos, la obtención de licencias y la construcción de su vivienda. Un "llave en mano".

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Por ello hemos trabajado con diferentes propietarios de mas de 50 parcelas urbanas, los cuales no eran capaces de venderlas al precio deseado, confeccionando los proyectos urbanísticos, realizando planos, infografías e imágenes de las futuras viviendas, publicando el proyecto en los principales portales inmobiliarios, además de otras acciones de marketing, en ocasiones en colaboración con las principales inmobiliarias de la zona, etc... y los propietarios han vendido sus parcelas.

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Aportamos de esta manera un gran valor añadido a las parcelas y satisfacemos una demanda de viviendas en la zona, que vendiendo las parcelas individualmente no sería atendida y costaría muchísimo mas vender.

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Creemos en nuestro trabajo y tenemos comprobado el éxito de esta modalidad, por ello toda esta inversión (planos, infografías, marketing, atención al cliente, etc) no tiene ningún coste para el propietario de las parcelas y es asumido por HOGARES BIOCLIMÁTICOS®.

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Igualmente trabajamos con inmobiliarias que están anunciando parcelas durante mucho tiempo, sin el resultado esperado y de esta forma conseguimos la venta.

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El cliente final, en vez de comprar una parcela y hacerlo todo por su cuenta, se beneficia de lo siguiente:

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* Proyecto urbanístico unificado y armonizado, en vez de que cada futuro vecino haga su casa con diferentes estilos (piedra, ladrillo, monocapa, cubierta plana, cubierta inclinada y muchas mas variables)

 

* Generamos economías de escala y se comparten gastos fijos con el resto de clientes (excavación, grúas, portes, materiales, permisos, andamios, gestiones, proyectos, arquitecto, aparejador, etc) lo que supone poder adquirir la vivienda a un precio mas ajustado que si cada cliente lo hace por su cuenta, razón importante del éxito de nuestros sistema de comercialización.

 

* Gestión integral con un único interlocutor en vez de tratar con numerosos intervinientes (el propietario de la parcela, el arquitecto, el ayuntamiento, el constructor, las empresas suministradoras de luz, agua, etc., etc.)

 

* Gestión del préstamo hipotecario en modalidad de autopromoción, en caso de ser necesario. Llevamos años trabajado con varias entidades bancarias que conocen la autopromoción a la perfección y pueden ofrecer buenas condiciones al tratarlo en conjunto y una financiación de la compra de la parcela de mas del 80% y en el mismo porcentaje la ejecución de la obra mediante certificaciones mensuales.

 

* La autopromoción es el método mas seguro para el cliente. El cliente compra la parcela y es suya. Después paga a fin de mes el trabajo ejecutado mediante certificaciones visadas. Sin adelantos de dinero.

 

* Posibilidad de personalización completa de la vivienda, en cuanto a distribuciones, acabados, calidades, instalaciones de climatizacion, etc

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Toda esta solución "llave en mano" hace mas atractiva la compra de la vivienda de obra nueva en comparación con compra de una parcela, la construcción de una casa y todo lo que ello conlleva.

Por ello tenemos comprobado que es de gran ayuda para vender las parcelas.

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Una vez vendida la parcela, obviamente el propietario recibe su dinero y nada tiene que ver con el resto de la obra.

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NO HAY COSTES PARA LA PROPIEDAD. NO HAY NADA QUE PERDER.

TRABAJAMOS E INVERTIMOS PARA VENDER TUS PARCELAS

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Si quieres vender tus parcelas urbanas, mas rápido y sin regateos en el precio, contacta con nosotros por email, en los telefonos 679 44 60 05 y 914365182 o en el formulario de contacto.

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